IT×不動産ベンチャーへ転職！業界情報や転職おすすめのベンチャー一覧

悩んでいる人

IT×不動産ベンチャーへの転職を考えていて、不動産ベンチャー について色々知りたいです。

こんな疑問を持っている人のお悩みにお答えします！

筆者の私は、転職3回、計50社ほどの大手企業からベンチャー企業までの選考の受けた経験や会社員自体の業務として、様々な業界の分析を行ってきた経験などを元に記事を製作しております。

CareerBiz編集長

現在、IT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界はIT業界の中で盛り上がっている事業領域の1つと言われています。

そこで、今回はIT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界について知りたい、転職を考えているあなたに、

を、わかりやすく解説していきたいと思います。

IT×不動産（不動産テック）業界とは？

まず、IT不動産ベンチャー（不動産テック）業界とは何なのか解説したいと思います。

画像引用：一般社団法人不動産テック協会（https://retechjapan.org/retech-map/）

上記の図は、日本国内の主なIT不動産ベンチャー（不動産テック）業界をまとめた図（カオスマップ）となります。

IT不動産ベンチャー（不動産テック）業界では様々な分野がありますが、上記のカテゴリーの中でより技術的に盛り上がっている領域を紹介したいと思います。

※不動産に関係の薄い領域や他の領域で紹介されているような除外してます。

IT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界の注目分野①：ローン・保証

こちらは住宅など不動産取得に関するローン、保証サービスなどを提供、仲介、比較しているサービスです。

例えば、不動産投資などをしている投資家向けに最適な金利の住宅ローンの情報を提供したり、金利のシュミレーションができたり、不動産のローンを扱う金融機関とマッチングさせたりすることができます。

IT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界の注目分野②：価格可視化・査定

こちらは、様々なデータ等を用いて、不動産価格、賃料の査定やその将来見通しなどを行うサービスです。

不動産業界は消費者側からすると、非常に透明性の低い業界と言われてきており、不動産価格を見積もり依頼をしても、業者によってバラバラになっていたりすることもよくあることでした。

しかし、こうようなデータやAIを駆使することによって、情報として信頼性の高い情報をユーザーは手に入れることができるようになりました。

ビジネスモデルは、査定から売却支援の手数料などによって儲けるシステムです。

IT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界の注目分野③：VR・AR

こちらは、VR・ARの機器を活用したサービスで、具体的には物件の内見や建築の設計の3D化などのサービスがあります。

内見に関しては、VRを活用することで、ユーザーは現地に行かなくても部屋の内見をすることができ、不動屋さんも内見の同行に行かなくて済むため、業務の効率化や人件費の削減などを行うことができるなどの双方にとってのメリットがあります。

IT×不動産（不動産テック）業界の業界傾向

引用：2018年版　不動産テック市場の実態と展望

現在、IT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界の市場規模は約6200億ほどの規模で、年次で約15~20%の成長率を誇っています。

それでは、何故IT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界が現在、伸びてきているのかを解説します。

主にIT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界が伸びてきている理由としては、以下の3つが大きな要因と考えられます。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ

それでは、日本国内の主な有名IT×不動系ベンチャー・スタートアップ企業を紹介したいと思います。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ①：リノベる。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの1社目は、リノべるです。

リノべるは、2010年4月に、建築・建設業に携わる中で、建てては壊す「スクラップ&ビルド」を繰り返す日本の現状を目の当たりにした山下 智弘氏が、「自由な空間をもっと手に入れられるような世の 中をつくろう」と独立を決意して、設立された会社です。

実は、リノべるの前はデザイン事務所・不動産・家具職人・大工などを経て、大阪の南堀江 に株式会社esという会社を設立しており、デザイン事務所・家具工房・インテリアショップ・レス トラン・農場運営まで行い、野菜・家具から空間まですべて手作りで作り出す事業を行っていました。。

事業は、「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に」ということをミッションに、以下の3つの軸を中心に展開しています。

特にオープンプラットフォーム事業では、IoT・スマートハウス・コネクテッドホームといったキーワードで表現される「リビングテック」領域の研究開発を進めていいたり、AR（拡張現実）コンテンツの開発事業を展開するKAKUCHO株式会社と共に、ARを活用したリノベーション買取再販事業者向 けプラットフォームサービスの開発を推進するなど、最新のテクノロジーにも一定投資した事業展開も行なっています。

現在では、全国約350社の不動産、設計、施工のパートナーネットワークを構築し、2800組を超えるユーザーにオーダーメイドの住まいを提供しており、2019年11月には総額で約40億円の大型の資金調達もしており、今後の成長に期待の企業です。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ②：ツクルバ

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの2社目は、tsukuruba（ツクルバ）です。

tsukuruba（ツクルバ）は、2011年8月に不動産ディベロッパーのコスモスイニシア出身の村上 浩輝氏と中村 真広氏によって、設立されました。

tsukuruba（ツクルバ）の主な会社の沿革は以下のようになっています。

事業は、「「場の発明」を通じて欲しい未来をつくる。」ということをミッションに掲げて、以下の3つの軸を中心に展開しています。

特にSHARED WORKPLACE（シェアードワークプレイス）では、「facility design」という企業の成長フェーズに合わせた物件探しやオフィスデザイン、移転コンサルティングのサービスや、「HEYSYA」という、オフィスの提供を通じてスタートアップの成長を支え、新たなチャレンジをサポートするサービスや、「co-ba」という会員制のシェアードワークプレイス事業を展開しています。

主力事業のcowcamo（カウカモ）は、独自の顧客・物件データベースを活用し、売却購入双方に向けた中古住宅流通プラットフォームとして展開されており、会員数約14万人、年間のGMVが約150億円に成長しており、全体の売上高も四半期で約10億円でYoYで約40%の非常に高い成長率を誇っており、今後の成長に期待の企業です。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ③：MFS

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの3社目は、MFSです。

MFSは、2009年7月にSBIモーゲージ（現アルヒ）でCFOを歴任した、中山田 明氏によって、設立された会社です。

2014年には、現在の主力事業であるオンライン住宅ローンサービスの「モゲチェック」を運営しています。

創業のきっかけとしては、中山田氏が、証券会社で住宅ローンの証券化を担当していた頃、アメリカでは、「ブローカレッジ」と呼ばれる金融機関とユーザーの間に入って取り持つ産業があり、金利が下がると一気に住宅ローンが借り換えられてしまうような状況で、一斉にユーザーに借り換えのアプローチをするような動きがあり、日本ではまだこうした動きはなかったため、借り換えもできるサービスを作ろうと思ったことだそうです。

事業は、「真にユーザーサイドに立った
新しいフィナンシャルサービスを作る」というミッションのもと、オンライン型の住宅ローンという事業領域を軸に以下の7つのサービス事業を中心に展開しています。

また、MOGE CHECK（モゲチェック）のビジネスモデルは、住宅ローンを組みたいユーザーと金融機関をマッチングさせ、その紹介手数料をもらうモデルとなっています。

マッチングは一度だけでなく、中長期的に金利が下がったタイミングなどでユーザーがローンの借り換えを行いたいタイミングで何回か発生しうるため、その都度ビジネスチャンスが発生するモデルのため、一度ユーザーを囲ってしまえば、離脱しにくいモデルのため、ユーザーのLTVも高まりやすい事業構造となっています。

これまで、住宅の購入にあたって、ローンを組む際に、住宅購入者のユーザーは以下のような悩みを持っていました。

しかし、上記のモゲチェックなどのサービスを使うことで、事前に審査に通るローンなどが把握できることによって、同時に物件も決めやすくなるようになります。

また、不動産投資の目的で住宅を買う人にとっても、「不動産投資ローン借り換えサービス」などで、常に自分にとって最適化つお得なローンの借り換えをすることができます。

MFSは、2018年3月に約3.3億円の調達をしており、今後の成長に大きな期待のかかる企業です。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ④：ietty

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの4社目は、ietty（イエッティ）です。

ietty（イエッティ）は、2012年に住友不動産出身の小川 泰平氏によって、設立されています。

会社は、小川氏が不動産業界を内側から見る中で、不動産業界の『当たり前』と、他の業界での『当たり前』の乖離を目の当たりにして、消費者第一の不動産業界を創ることを決意したことが創業のきっかけです。

事業は、「誠実を、テクノロジーで実現する」をミッションに、以下の3つの事業を中心に展開しています。

iettyは約月間80万人のユーザーがおり、自社開発のAIがオススメの案件を紹介してくれるだけではなく、実際の営業マンがチャットを通じて丁寧に提案してくれたり、ユーザーの方の疑問や不安に対しても回答してくれるサービスです。

2017年3月に約2億円の資金調達をしており、今後の成長に期待の企業です。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ⑤：マンションマーケット

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの5社目は、マンションマーケットです。

マンションマーケットは、2014年5月に、元リクルートで不動産情報サイトの「SUUMO」にて、広告企画営業に従事されていた、吉田 紘祐氏によって設立された会社です。

「納得できる不動産取引の実現」をミッションに、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指して事業運営を行っています。

マンションマーケットは日本全国に存在するすべてのマンション情報を掲載し、最新の相場情報や、価格推移、過去の取引事例など、マンションの売買をする際に合理的に判断できる情報を提供しているサービスで、マンションを売却・購入したり、マンションを購入するにあたっての基礎知識や相場感なども調べることができます。

一般的に不動産売却時の仲介手数料は、法定限度額である物件価格の3%＋6万円というレートが適用されることが多いです。

しかし、マンションマーケットではITを駆使して、営業コストの圧縮分を仲介手数料に還元する仕組みを用いることで、一取引あたり一律49.8万円という超低価格を実現して、競争優位性を作っています。

マンションマーケットは2018年3月に約3億円の資金調達をしており、今後の成長に期待の企業です。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ⑥：スタイルポート

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの6社目は、STYLE PORT（スタイルポート）です。

STYLE PORT（スタイルポート）は、2017年10月に矢作地所株式会社にて開発担当取締役を担当していた 間所 暁彦氏と、エムスリーの取締役やエムスリーキャリア株式会社代表取締役を歴任した中條 宰氏によって共同設立されました。

事業のROOVはVR技術を駆使した内見の営業ソリューションですが、ROOVは今までは別々のサービスになっていた集客、接客、解析、アフターフォローの各フェーズをワンストップで提供していることが大きな特徴となります。

さらに、お客さんのweb上の行動履歴などから、データを分析して、お客さんの来店時の接客品質向上、再来店の促進など成約への転換率を向上させることができます。

STYLE PORT（スタイルポート）は2018年11月に4.1億の資金調達をしており、今後の成長に期待の企業です。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ⑦：スペースマーケット（spacemarket）

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの7社目は、スペースマーケット（spacemarket）です。

スペースマーケット（spacemarket）は、2014年1月に重松 大輔氏によって設立された会社で、設立からわずか5年の2019年12月に東京証券取引所マザーズ市場に上場しています。

事業は「チャレンジを生み出し、世の中を面白くする」ということをビジョンに、スペースを借りたい「ゲスト」と、スペースを貸したい「ホスト」をマッチングする、シェアリングエコノミープラットフォームのスペースマーケットを運営しています。

スペースマーケット（spacemarket）のビジネスモデルは、ごく一般的なマッチングの手数料モデルとなっており、スペースを借りたい「ゲスト」と、スペースを貸したい「ホスト」をマッチングさせ、その手数料を売上としています。

事業は先ほどのマッチングモデル以外にも法人向けのソリューションとして、イベントプロデュースやプロモーション支援などでもマネタイズをしています。

スペースマーケット（spacemarket）の主要KPIと財務構造は上記の図のようになっています。

スペースマーケット（spacemarket）の詳しい業績については、

こちらの記事、▶ 転職おすすめ！シェアリングエコノミーベンチャーのスペースマーケットの決算、年収、福利厚生、入社難易度まで解説 にまとめているので、ご覧になってみてください。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ⑧：akippa（アキッパ）

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの8社目は、akippa（アキッパ）です。

akippa（アキッパ）は、高校卒業後はJリーガーをめざし関西リーグなどでプレーしてた、金谷 元気氏によって、2009年2月に設立された会社で、当初は営業代行事業などを行なっていましたが、2014年4月に駐車場予約アプリ『あきっぱ！』のサービス開始しました。

事業は、「なくてはならぬをつくる」ことをミッションに、駐車場予約アプリ「akippa」を運営しています。

「akippa」は、駐車場のシェアリングサービスで契約されていない月極駐車場や個人宅の車庫・空き地・商業施設などの空きスペースに、ネット予約して駐車でき、誰でも簡単に駐車場をシェアすることができます。

事業の数値としては、2019年9月の時点で、駐車場拠点数は累計3万を超えて、会員数も150万人を突破し、月次の損益分岐点も突破してきているようです。

akippa（アキッパ）は2019年10月に約10億円の資金調達を実施しており、累積調達額は約35億円となり、SOMPOホールディングスおよび損害保険ジャパン⽇本興亜と提携し、「シェアリングは、安⼼の時代へ。」をテーマに共同で事業を推進していくことを発表しています。

調達した資金は、「損保ジャパン⽇本興亜の保有する保険代理店網を活用した駐車場開拓」と「駐車場での自動車リスクに特化した専用保険の共同開発」の2つが主な目的となっており、今後は、約5万店のリアルな保険代理店網と約1300万件の自動車保険データを有するSOMPOホールディングスとの協業を通じて事業を拡大しながら、2022年末までに累計会員数1000万⼈、累計駐⾞場拠点数20万拠点の実現を⽬指していくとのことで、今後の成長に期待ができる企業です。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ⑨：iYell（イエール）

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの9社目は、iYell（イエール）です。

iYell（イエール）は、2016年5月に元SBIホールディングス出身で、同社で最年少で執行役員に就任した窪田 光洋氏が設立した会社です。

以下のようなビジョンやミッションを掲げて、住宅ローンプラットフォーム事業を運営しています。

事業は、以下の4つの顧客に向けて事業を運営しており、「iYell住宅ローンプラットフォーム」は2020年11月時点では、住宅事業者・不動産会社2500社、金融機関135社が参画するプラットフォームへと成長しています。

iYell（イエール）は2020年11月に約18.5億円の大型資金調達を実施しており、累積調達額は約41億円となり、調達した資金をもとに、非対面で住宅ローンの相談や手続きが可能なスマートフォンアプリ「いえーる ダンドリ」の提携先の拡大及び、金融機関の住宅ローン業務効率化DXの開発を推進していくことを発表しています。

調達した資金は、以下のような用途で使用していくとのことです。

また、iYell（イエール）は、創業2年8ヶ月で離職率０%を維持したまま従業員100人を突破するなどの組織構築にも強みがあり、社員満足度が高いため、転職には非常におすすめです。

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップ⑩：estie（エスティー）

転職おすすめのIT×不動産（不動産テック）ベンチャー・スタートアップの10社目は、estie（エスティー）です。

estie（エスティー）は、三菱地所で海外市場の不動産投資を担当した平井 瑛氏よって、2018年12月に創業された会社です。

estie（エスティー）は、データとテクノロジーを武器に事業用不動産の世界をアップデートすることを目的に、以下の3つの事業を展開しています。

2020年7月にシリーズAとして、2.5億円の資金調達を実施しており、資金の用途として、プロダクト開発、人材への投資、マーケティングに振り向け、業界共通のデータプラットフォームになるべく更なる事業成長を目指す予定です。

さらに、2021年9月の「ICCサミット KYOTO 2021」のピッチ大会で優勝しており、今後の成長に期待です。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

IT×不動産ベンチャー（不動産テック）業界はIT業界の中でも、今後成長が期待できる産業です。

そういった成長産業に携わりたい人、非IT業界から転職を考えている人にはオススメの事業領域のため、是非、この記事を参考に行動を起こしてみると良いかもしれません。

転職など自分から環境を変えることは、「面倒臭い」、「気が乗らない」という気持ちはあると思います。

しかし、悶々とした気持ちで働き続けることは、圧倒的に人生の時間を無駄にしているのと、人生のリスクを増やしている行為になるので

やらない後悔よりは、まず行動してみて、行動しながら考える方が生産的になると思います。

おすすめのキャリアコーチングサービス【無料面談だけでも有益】

キャリアアップコーチング | 理想のキャリアを創りたい人を応援！

キャリアアップコーチングは、転職を前提としない相談が可能で、「今の自分からは想像できない未来を創る」ことをミッションにサービスをやっています。

サービス中はいつでもコーチにLINEで相談も可能で、無料面談もあり、全額返金保証制度もあり、気軽に始めるができます。

また、フルオンラインで実施し、平日の夜や土日祝日もやっているため、忙しい方でもスケジュールが調整しやすいことも特徴です。

キャリアアップコーチングの利用する時の流れ・手順

キャリアアップコーチングを利用する時の流れや手順については、こちらになります。

公式サイトを見る<<

ビジネス職向けエージェントまとめ【とりあえず登録→面談だけでも有益】

※登録もエージェントとの面談も全て無料です。

エージェントの利用する時の流れ・手順

エージェントを利用する時の流れや手順については、こちらになります。

ビジネス職向けエージェントはこの3社がおすすめです。

試しに全部登録してみるのも良いですし、自分に合いそうなエージェントを見つけてみるのも良いです。

しかし、転職エージェント選びで成功するためには担当との相性も大事なので、下記のまとめて登録することをおすすめします。

リクルートエージェント

リクルートエージェントは求人数、転職支援実績、顧客満足度No.1の転職エージェントサービスです。

特徴としては、提出書類の添削、面接対策、独自に分析した業界・企業情報の提供など転職サポートが充実しているため、転職が初めての人も安心して転職活動を行うことができます。

また、一般の求人サイトには掲載していない非公開求人が20万件以上があり、各業界に精通したキャリアアドバイザーが、希望やスキルに沿った求人を厳選して紹介してくれます。

公式サイトを見る<<

JAC Recruitment

JAC Recruitment は東証1部に上場している国内最大級の転職サイトでハイクラス向けの高年収層に特化した転職エージェントです。

1988年から累計約43万人の転職実績があり、特徴としては非公開の案件が豊富（約50%の割合）で約25,000社の企業と取引があり、あらゆる業界・職種の企業から多数の求人を保有しています。

通常、求人を紹介するコンサルタントと企業コンサルタントは別になっていることが多いですが、JAC Recruitment の場合は求人を紹介するコンサルタントが企業に直接訪問しているため、企業の文化や風土、事業戦略までも把握して、他では得られないリアルな情報を得ることができます。

公式サイトを見る<<

doda

dodaはパーソルキャリアの求人情報サービス・人材紹介サービスを提供する転職サイトで、エージェント業界No.2のサービスです。

まずは自分で求人を探してみたいという方も、1人での転職活動は不安を感じるという方もdodaで自分に合った求人を見つけることができ、自分に合わせた転職活動を行うことができます。

特に案件の量には定評があり、大手・優良企業からベンチャー企業まで、常時豊富な求人情報を掲載しており、非公開求人を含む約10万件の求人からあなたに合った求人を紹介してくれます。

公式サイトを見る<<

エンジニア向け特化のエージェントまとめ【とりあえず登録→面談だけでも有益】

エンジニア向けエージェントはこの3社がおすすめです。試しに全部登録してみるのも良いですし、自分に合いそうなエージェントを見つけてみるのも良いです。

TechClipsエージェント

レバテックエキスパート

レバテックエキスパートは、ハイクラスのエンジニアとクリエイターに特化した転職サービスで、レバテックは10年以上の支援実績があり、保有求人数は業界トップクラスです。

年間累計3,000回以上の企業訪問でCTOやPMと頻繁にミーティングを実施し、深い信頼関係から好条件求人を獲得しており、ハイクラス人材の採用を前提とした新規事業の立ち上げを行うこともあるそうで、そういった新規事業に携わって、キャリアアップを目指したい人にオススメです。

公式サイトを見る<<

Tech Stars Agent

Tech Stars Agent は、IT業界特化型の転職エージェントでIT・WEB業界に精通したプロのキャリアコンサルタントがきめ細かな面談を行います。

キャリアコンサルタントはメンバー全員がエンジニア経験や転職/独立支援の豊富な実績を持ち、きめ細かく面談をサポートしてくれます。

エンジニア出身のキャリアコンサルタント最適な職場が提案してくれるので、転職後のミスマッチも起こりにくいのが特徴です。

公式サイトを見る<<

転職求人サイトまとめ【エージェントとの面談が面倒な人向け】

転職活動は何となく考えているけど、実際にエージェントとの面談とかまでは、面倒くさいと考えてしまう人には、転職求人サイトの活用をおすすめします。

転職求人サイトの利用する時の流れ・手順

転職求人サイトを利用する時の流れや手順については、こちらになります。

求人サイトは、必要情報や履歴書など登録して、自ら気になる企業へ応募することもできますが、企業から、あなたにスカウトがやって来るため、自分がどの会社から評価されるのかなども知ることができます。

会員制求人サイト『BIZREACH（ビズリーチ）』

会員制求人サイト『BIZREACH（ビズリーチ）』は、会員数8万名以上、日本最大級の転職サイトです。

（「即戦力採用ならビズリーチ」というTVCMでおなじみの人も多いかもしれないです。）

現在会員数80,000名以上が利用しており、11万件以上の求人が検索ができる求人検索機能に加えて、ヘッドハンターの検索やスカウト機能もあるサービスとなっています。

公式サイトを見る<<

挑戦する20代の転職サイト「キャリトレ」

「キャリトレ」は、1日5分、レコメンドされる求人に対して「興味がある」を選択することで、自分の本当の価値や新しい可能性を発見できる転職サイトです。

「キャリトレ」がすごいのは、1日ずつレコメンドされる求人のなかから「興味がある」求人を選択するだけで、AIがより自分にマッチした志向性に合う求人がレコメンドされたり、企業からスカウトが届くようになります。

そのため、使えば使うほど、AIがあなたの好みを学習してくれて、自分のキャリアの可能性を発見することができます。

公式サイトを見る<<

リクナビNEXT

リクナビNEXT は、20代の約200件の口コミ調査の結果、どの指標においてもNo.1で、全ての人におすすめできる転職サイトです。

機能面では、「サイトの操作性」「求人情報の見やすさ」「スカウト機能」の3つが優れているため、非常に使いやすいです。

さらに、リクナビNEXTには、『グッドポイント診断』と呼ばれる評判のサービスがあり、これは、会員登録すると、無料で使えるサービスで、質問に答えていくと自己分析と自分の強みが知ることができます。

公式サイトを見る<<